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首届新浪金麒麟最佳分析师全榜单（图）

金麒麟六大地产分析师：2020年市场将不可逆转地集中

新浪财经讯 11月28日，预见2020?中国分析师大会上，新浪金麒麟最佳分析师评选结果出炉。合计1.8万亿规模主动权益基金从35家券商的500个报名团队中，票选出最佳分析师149名、新锐分析师83名、最佳研究所7个、特色研究所3个。

第一届金麒麟房地产行业新锐分析师：

第二名，光大证券研究团队，何缅南、王梦恺、黄帅斌

1-10月全国商品房销售面积同比回正至+0.1%。然而边际层面，低基数下，9-10月全国销售面积单月同比却连续回落。分区域观察，销售面积增速持续3个月反弹的东部和东北地区，单月销售均价亦连续3个月环比回落。

何缅南团队认为，近期销售“韧性”主要来自于开发商以价换量，年末冲刺销售业绩。后续降价策略的边际效用递减，随着房价大幅上涨预期扭转，在“紧信用”前提下，购房需求边际趋弱，判断2020年销售大概率回归下行通道。