2019-07-25 18:06:31
来源： 壹地产
不要总是说开发商挥金如土，动不动就是几个小目标，他们借起钱来的时候也是上天入地、锱铢必较。
融创在7月5日这天发行了一款名叫“融金壹号”理财产品，发行总金额2000万，第1期1号的金额为600万。期限一年，年收益率为8%，不能转让。
这款产品的底层资产是南宁融创正和置业有限公司和西双版纳国际旅游度假区开发有限公司对重庆博亿电力安装工程有限公司合计796万元的应付款，两个债务人都是融创子公司。
理财的发行人是重庆乐视商业保理有限公司，是乐视金融体系的业务平台。穿透七、八层股权结构后，最终的实际控制人是天津嘉睿汇鑫企业管理有限公司，股东是融创两位高管：
执行总裁王鹏、上海区域副总裁郑甫。
《网络借贷信息中介机构业务活动管理暂行办法》的第十条规定：网络借贷信息中介机构不得从事或者接受委托从事为自身或变相为自身融资。
换句话说，自融是不允许的。
当乐视还姓贾的时候，乐视金融体系下重庆乐视商业保理有限公司、橄榄树资产管理（嘉兴）有限公司就被曝出为乐视的乐享其成系列产品变相自融。
与贾跃亭的恩怨情仇早已化作了孙宏斌在业绩发布会上的哽咽，情缘已了，但人们总是变成自己喜欢的人的样子。
相比起信托、基金要求个人投资者三年家庭收入不低于100万、金融资产不低于500万的要求，这款理财产品的购买门槛只是要求30万起投。
备案公司贵州场外机构间市场有限公司，最终的实际控制人是几个自然人，没有任何官方背景。
这款产品的类型是收益权转让计划，但金融人士说，债权收益权本身的法律效力并不确定，对投资人最大的保护，是融创房地产公司对两个债务人进行担保。
融创2018年底的净负债率为149%，有息负债总额2294亿， 账上现金余额为1202亿元。今年三月底，孙宏斌在2018年业绩发布会上说：
2019年融创将会慢下来，对于市场不太乐观，必须要小心。
结果转身不到一个月，随手就甩出去152个亿，一天拿下了武汉四块地。今年上半年过去，有媒体给融创算了一笔账，说融创今年上半年买地和并购共花了880亿。
880亿都花了，800万都要冒着自融的指责去借。融创的有钱，是薛定谔的有钱。
来源：北京pk10 路虎计划
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